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Les 10 conseils pour récupérer l’eau de pluie !

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Récupérer l'eau de pluie dans une maison neuve est une excellente idée pour économiser de l'eau et réduire votre consommation d'eau. My Concept, maître d’œuvre à Melesse, vous donne les étapes à suivre pour installer un système de récupération d'eau de pluie dans une maison neuve :

  1. Évaluer les besoins en eau : avant de commencer, il est important de déterminer vos besoins en eau pour savoir quelle quantité d'eau de pluie vous devriez récupérer. Cela dépendra du nombre de personnes dans votre maison, de la surface de votre toiture, du nombre d'appareils ménagers que vous utilisez et de la quantité d'eau que vous utilisez pour arroser votre jardin.
  2. Installer des gouttières : assurez-vous que votre maison dispose de gouttières et de descentes d'eau de pluie pour recueillir l'eau de pluie. Si ce n'est pas le cas, vous devrez installer des gouttières.
  3. Installer un filtre à eau : pour éviter que les débris ne se retrouvent dans votre système de récupération d'eau de pluie, vous devez installer un filtre à eau au niveau de la descente de gouttière.
  4. Installer un récupérateur d'eau : il existe différents types de récupérateurs d'eau, mais le plus courant est le récupérateur d'eau de pluie en cuve. Ce type de système collecte l'eau de pluie dans une cuve enterrée ou hors-sol et la filtre avant de la stocker.
  5. Installer une pompe : pour utiliser l'eau de pluie dans votre maison, vous devrez installer une pompe pour faire remonter l'eau stockée dans la cuve.
  6. Installer un système de distribution : une fois que l'eau a été pompée hors de la cuve, vous devrez installer un système de distribution pour l'acheminer vers les endroits où vous souhaitez l'utiliser.
  7. Arroser le jardin : plus besoin d’utiliser l’eau potable pour le jardin. Vous pouvez alors utiliser l’eau de pluie pour arroser votre potager. L’eau de pluie à, de plus, l’avantage d’être plus douce que celle extraite des nappes phréatiques. L’arrosage d’un jardin consomme environ une dizaine de litres d’eau par mètre carré…
  8. Laver la voiture : terminer les dizaines de litres d’eau potable pour faire briller votre voiture. L’eau de pluie sera utilisée pour le lavage de vos véhicules. Et comme précisé ci-dessus, elle ne contient pas de calcaire.
  9. Laver les extérieurs : il y a toujours beaucoup de choses à laver dehors. La terrasse, le mobilier de jardin, les outils de jardinage… Pourquoi ne pas réutiliser l’eau de pluie pour ce genre de nettoyage. Vous pouvez même brancher votre nettoyeur haute pression sur le récupérateur d’eau de pluie.
  10. Une réserve d’eau constante : en cas de fortes sécheresses, la présence d’un récupérateur d’eau de pluie à l’extérieur de la maison peut se révéler utile.

Il est important de noter que la récupération d'eau de pluie est soumise à des règles et des réglementations qui varient selon les régions. Il est donc important de vérifier auprès des autorités locales les exigences à respecter pour installer un système de récupération d'eau de pluie dans votre maison neuve.

Vous avez un projet de construction aux alentours de Rennes ? Faites appel à votre maître d'œuvre My Concept. Nous serons ravis de vous accueillir dans notre agence et de discuter de votre projet ensemble ! 

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Quelles sont les aides financières pour faire construire en 2023 ?

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Vous projetez de faire construire une maison en Ille-et-Vilaine ou dans les Côtes d’Armor ? Vous n’êtes sûrement pas contre un coup de pouce pour vous aider à le financer ! Bonne nouvelle, il existe bel et bien des aides financières. Elles peuvent se présenter sous différentes formes. Réductions ou exonérations des taxes, des crédits d’impôt, des prêts à taux avantageux ou encore des allocations ou des primes.

Voici la liste des aides à connaître en 2023 pour faire construire sa maison.

Le prêt à taux zéro (PTZ) :

Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes qui financent l'acquisition de leur première résidence principale. Il est donc dédié aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur logement dans les deux ans précédant l'offre de prêt ainsi qu'aux personnes en invalidité, handicapées ou victimes de catastrophes. Le bien immobilier concerné par ce prêt doit obligatoirement devenir votre résidence principale. Toutefois, ce prêt à taux zéro est soumis à des conditions de ressources.

Le prêt Action Logement (PAL) :

Les salariés du secteur privé peuvent bénéficier de ce prêt accession à taux réduit, d’un montant maximal de 40 000 euros. Des conditions de ressources sont susceptibles d’intervenir pour permettre aux primo-accédants les plus modestes d’accéder à la propriété. Là aussi, le bien immobilier concerné par ce prêt doit obligatoirement devenir votre résidence principale.

Les prêts Epargnes Logement (CEL et PEL) :

Si vous bénéficiez d’un Compte Epargne Logement (CEL) ou d’un Plan Epargne Logement (PEL) dans votre banque, vous pourrez alors vous voir accorder, par l’établissement bancaire qui gère le compte ou le plan, un prêt destiné à l’habitation principaleCe prêt aura un taux réglementé, dont le montant est variable par rapport aux intérêts acquis et la durée du prêt, limité par un plafond. De plus, l’obtention du prêt permet également de bénéficier d’une prime versée par l’Etat (pour les PEL ouverts entre mars 2011 et décembre 2017 et s’ils donnent lieu à un prêt de 5 000 € minimum).

Les aides des collectivités locales :

Les conseils régionaux, départementaux et les collectivités locales peuvent vous accorder des aides pour financer votre projet de construction en 2023. Ces aides se présentent sous forme de prêts à taux réduit voire à taux zéro, ou de primes ou subventions.

Vous avez un projet de construction aux alentours de Rennes ? Faites appel à votre maître d'œuvre My Concept. Nous serons ravis de vous accueillir dans notre agence et de discuter de votre projet ensemble ! 

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Quelles protections solaires choisir pour votre future maison en Ille-et-Vilaine ?

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Store screen extérieur, brise soleil ou store banne, il existe une multitude de protections solaire pour vos fenêtres. Pour vos projets de création, il est important de connaître les différentes options disponibles pour habiller vos fenêtres. My Concept, maître d'oeuvre à Melesse, vous explique tout. 

Store screen extérieur : 

Il permet de faire entrer la lumière tout en atténuant la chaleur. En effet, la toile permet de filtrer jusqu'à 97% des apports solaires. Ainsi, la température de votre intérieur sera maîtrisée de manière saine et naturelle, sans recours à la climatisation. De plus, votre visibilité intérieure vers extérieur sera préservée, tandis que la visibilité extérieur vers l'intérieur sera estompée au maximum.

Brise soleil orientable (BSO) : 

Positionnées à l'extérieur de la baie, les lames jouent un rôle de bouclier thermique, régulant ainsi naturellement la température à l'intérieur de votre maison. Un gain d'économie d'énergie allant jusqu'à 60% peut être réalisé. Concernant le confort visuel, il est optimisé grâce à la luminosité qui peut être gérée au millimètre près. 

Store banne : 

Le store banne, aussi appelé store de terrasse, est la solution parfaite pour protéger votre terrasse du soleil et profiter d'un store décoratif, élégant et efficace. Il est conçu avec des matériaux en aluminium extrudé thermolaqué qui apporte une robustesse incomparable et une finition ultra résistante. 

Volet roulant : 

Les volets roulants présentent l'avantage de pouvoir créer un noir complet dans la pièce lorsque vous les mettez en position basse. Ils sont parfaits pour les pièces où vous avez besoin de totalement occulter la lumière, comme les chambres. 

Vous avez un projet de construction aux alentours de Rennes ? Faites appel à votre maître d'oeuvre My Concept. Nous serons ravis de vous accueillir dans notre agence et de discuter de votre projet ensemble ! 

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Quels sont les différents types de terrains ?

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Vous êtes à la recherche d’un terrain en Ille-et-Vilaine ou dans les Côtes d’Armor ? Pour faire le bon choix, My Concept, constructeur de maisons neuves à Rennes, vous informe sur les différents terrains, à savoir :  Un terrain en lotissement ou en terrain en secteur diffus.

Acheter un terrain en lotissement ou en secteur diffus ?

Provenant d'un terrain unique divisé en plusieurs lots, le terrain en lotissement est borné, viabilisé et les accès sont organisés. À l'inverse, un terrain diffus ou isolé, qui vous offre une plus grande liberté de choix et de construction, vous impose de vérifier par vous-même la qualité du sol et les différents raccordements (voirie, eau, électricité...).

Avec un terrain en lotissement, vous êtes assuré de la possibilité de le construire et de sa surface exacte. En contrepartie, vous devrez respecter des règles d'implantation de la maison, des styles de construction, les types de clôtures, des normes environnementales...

Pour le terrain diffus, plusieurs éléments sont à vérifier avant l'achat : la constructibilité du terrain, les servitudes, son bornage, sa viabilisation...

Quelles différences entre un terrain à bâtir et un terrain viabilisé ?

Constructible, aménagé et borné, un terrain à bâtir peut faire partie d'un lotissement ou bien être vendu en étant isolé. Il est donc prêt à être construit, seuls les branchements des raccordements seront à réaliser.

Le terrain viabilisé ou raccordé dispose de tous les accès aux réseaux environnants (eau, électricité, gaz...). En revanche, cela ne signifie pas qu'il est constructible, à la différence d'un terrain à bâtir.

 

Pour plus de renseignements et pour vous orienter dans votre choix, vous pouvez compter sur toute l’expertise des professionnels de votre maître d’œuvre My Concept.

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Quel chauffage choisir pour votre maison neuve ?

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Peut-être vous demandez-vous quel est le meilleur chauffage pour votre future maison neuve en Ille-et-Vilaine. D’autant que les normes environnementales exigent de construire des maisons à énergie neutre voire, positive. Votre dispositif de chauffage doit être écologique et économe. Voici les principaux dispositifs qui sont proposés sur le marché.

La chaudière au gaz à condensation

Malgré le fait qu’il utilise une énergie fossile, ce mode de chauffage peut répondre aux exigences environnementales grâce à une consommation énergétique très réduite. La chaudière au gaz à condensation peut produire l’eau chaude domestique et peut être hybride en s’associant à d’autres dispositifs comme une pompe à chaleur. La chaudière gaz à le mérite de la fiabilité et de la longévité.

Le chauffage à granulés

Vous pouvez utiliser les granulés en appoint à l’aide d’un poêle, ou en chauffage central avec une chaudière, qui pourra produire également les eaux domestiques. Si vous choisissez ce mode de chauffage, il vous faudra néanmoins penser à prévoir de l’espace pour entreposer vos granulés. De surcroît, nous recommandons ce mode de chauffage comme de l’appoint, en complément d’un autre.

Le plus polyvalent et économique : la pompe à chaleur

Deux raisons font de la pompe à chaleur (ou PAC) la championne toutes catégories des dispositifs de chauffage. La première, c’est qu’elle se décline sous différentes formes et s’adapte parfaitement aux exigences environnementales actuelles. La seconde est qu’elle est véritablement économe et utilise une énergie naturelle. Il existe plusieurs dispositifs : Air/air, Air/eau, Eau/eau. Par ailleurs, elle vous permet de choisir le mode de diffusion de la chaleur. Air pulsé pour le dispositif Air/air, plancher chauffant ou radiateurs avec une PAC Air/eau notamment. C’est cette polyvalence qui fait de ce mode de chauffage le plus prisé dans les maisons neuves aujourd’hui.

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Qu’est-ce qu’une maison intelligente ou domotique ?

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La plupart des nouvelles habitations sont équipées des dernières technologies et la vôtre le sera certainement. Mais, de quoi parle-t-on exactement ? Et quels bénéfices apportent ces dispositifs dans une maison individuelle ?

Qu’est-ce que la domotique ?

En parlant de domotique, on évoque en fait tous les dispositifs permettant d’automatiser les appareils électriques de la maison. La programmation et le pilotage à distance des chauffages, le réglage de la chaleur pièce par pièce, c’est de la domotique. Lever ou baisser les stores, verrouiller les portes ou programmer l’heure d’extinction de la télévision, c’en est aussi. Tout comme les dispositifs de sécurité, surveillance et alarme. Cela permet de gérer les appareils de votre maison avec une télécommande ou un smartphone.

Et une maison intelligente alors ?

Pour avoir une maison intelligente, il faut disposer de la domotique, d’une connexion internet et d’objets connectés. Grâce à cet ensemble, vous avez une habitation qui est capable de gérer seule des automatismes. Mettre la machine à laver en route à 23 heures, monter la température du chauffage du séjour avant l’heure de votre retour et à 22 heures dans les chambres. Et surtout, vous pouvez la piloter depuis n’importe où, à partir d’une tablette ou d’un smartphone. En vacances, vous pouvez ainsi contrôler par exemple vos caméras de surveillance ou encore la température de votre chauffage.

Les avantages de la maison connectée ?

Posséder une maison intelligente, c’est pouvoir activer depuis toutes les pièces et de l’extérieur tous les éléments électrifiés que comporte votre habitation. Il en découle un plus grand confort des occupants. Cela permet également de rationaliser votre consommation énergétique et vos coûts. Cela revient à en faire une maison économe et écologique.

Pour plus de renseignements et pour vous orienter dans votre choix, vous pouvez compter sur toute l’expertise des professionnels de votre maître d’œuvre My Concept.

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Les principaux avantages de l'installation d'un carport !

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Vous recherchez une solution pour protéger votre véhicule ? Deux  options s’offrent alors à vous : la construction d’un garage ou l’installation d’un carport. Plus économique et moins imposant, le carport est privilégié par de nombreux propriétaires. 

 

Le carport est une installation qui permet de protéger votre voiture des différents aléas climatiques. En garant votre voiture sous un carport, vous la protégez donc des dégâts pouvant être provoqués par la neige, la pluie, le vent ou bien même la grêle.          

Les côtés du carport sont la plupart du temps ouverts mais il est également possible de fermer partiellement certains côtés pour plus d’esthétisme ou pour protéger l’abri du vent. 

Pour construire un carport  sur le terrain de votre future maison, vous aurez besoin d’autorisations spécifiques. En effet, si la superficie de l’abri est comprise entre 5 et 20 m2, une simple déclaration de travaux en mairie sera nécessaire. En revanche, si la superficie totale dépasse les 20 m2, un permis de construire sera exigé. Pensez également à consulter le plan d’urbanisme de votre commune. Des règles de hauteur, de couleur ou encore de matériaux peuvent être mises en place dans votre commune. 

Si vous avez pour projet de faire construire un carport, faites appel à votre maître d'œuvre My concept, nous serons ravis de vous conseiller et de donner notre avis pour que vous puissiez faire le meilleur choix possible.

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Faites le choix d'aménager une buanderie dans votre future maison !

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La buanderie permet de centraliser tous les équipements (machine à laver et sèche linge) ainsi que les accessoires (fer à repasser, table à repasser, etc.) et les produits d’entretien (lessive, détergent, assouplissant, etc.) dans un seul et même espace.

Plus besoin de vous déplacer de pièce en pièce pour laver ou repasser votre linge. Tout est disponible sur place. De plus, la buanderie permet de cacher tous ces équipements pas toujours très esthétiques. Enfin, elle vous offre un espace de rangement supplémentaire toujours très appréciable dans une maison. Si vous avez l’habitude de faire sécher votre linge à l’intérieur, la buanderie vous offre également un espace dédié, ce qui vous évite d’encombrer votre salon.

La buanderie est une pièce  très fonctionnelle, elle est presque aussi importante que la cuisine aménagée ou la suite parentale. Elle est au cœur des tendances. 

 

Dans une buanderie il est important d’installer des rangements ouverts permettant d’accéder aux produits et accessoires les plus souvent utilisés et des rangements fermés pour les produits dangereux. N’hésitez pas à varier les rangements : étagères, placards, bacs, paniers, etc.

 

Pour plus de renseignements sur l’aménagement d’une buanderie pour votre future maison, faites appel à votre maître d'œuvre My concept nous vous donnerons tous nos précieux conseils et notre avis pour vous faciliter votre futur choix.

 

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Quelle clôture choisir pour votre maison ?

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C’est le premier élément visuel que l’on aperçoit en arrivant chez vous. 

Outre le côté esthétique, les raisons de poser une clôture sont nombreuses : délimiter votre terrain, sécuriser votre propriété ou encore éviter le vis-à-vis avec les habitations alentour… 

A vous de faire votre choix parmi les différentes possibilités qui s’offrent à vous :

 

Les clôtures en bois

La clôture bois permet de jouer avec les perspectives en utilisant, au choix, des lisses horizontales ou verticales. Le bois est un matériau qui résiste sans encombre aux épreuves du temps et au vent à condition d’entretenir régulièrement sa peinture.

La clôture en aluminium

Très résistant à la corrosion, l’aluminium ne nécessite pas d’entretien particulier et comme pour le PVC, ce matériau peut se décliner en de nombreuses formes et couleurs, il peut même imiter le fer forgé ou le bois. A noter que l’aluminium est 100 % recyclable, contrairement au PVC.

La clôture en grillage

Le grillage souple est une solution économique pour clôturer votre terrain. Il se fixe facilement sur des poteaux en bois ou en métal que l’on peut planter directement dans le sol. Il doit ensuite être maintenu par des câbles métalliques.

Pour en savoir plus sur la pose de clôtures pour votre future maison, venez nous rencontrer, nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous donner notre avis d’expert !


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Quels sont les avantages d'une maison plain-pied ?

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Une maison de plain-pied nécessite un grand terrain. En effet, à surface égale par rapport à une maison à étage, le coefficient d’occupation du sol doit être suffisamment élevé.

Une maison de plain-pied peut accueillir tout le monde, en effet si au sein de votre foyer vous avez des enfants ou bien  des personnes âgées ou handicapées, la maison de plain-pied offre la possibilité d’accueillir tout le monde dans le plus grand confort et en toute sécurité.

Faire le ménage dans une maison de plain-pied est  plus facile et donc plus rapide. Il n’y a pas d’escaliers à monter et à nettoyer, ce qui vous facilitera la tâche. De plus, la façade extérieure étant moins haute qu’une maison à étage, cela permet d’accéder plus facilement au moindre recoin de la maison. 

Lors de la construction de votre maison, accordez une attention particulière à l’organisation des différentes pièces. Les pièces telles que le garage, la buanderie et les WC devront se situer au nord de la maison car ces pièces peuvent se passer d’un éclairage vif. Par contre, pour les pièces à vivre comme  le salon, la salle à manger ou la cuisine, elles devront se situer au sud de la maison. Elles bénéficieront d'une meilleure luminosité au fil de la journée. Enfin, vous pourrez envisager la disposition de la salle de bains et de vos chambres à l’est ou à l’ouest, car ces dernières ne nécessitent pas un éclairage constant tout au long de la journée.

 

Si vous avez un projet de construction de maison plain-pied, faites appel à votre maître d'œuvre My concept.

Vous aurez l’assurance d’avoir toutes les réponses à vos questions et un avis éclairé de la part de nos professionnels !

 

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