Étapes de la construction d’une maison

Avant même de vous lancer dans la recherche du terrain de vos rêves, il est essentiel de définir votre capacité d'emprunt. Cela vous permettra en effet de monter un projet cohérent, du choix du terrain jusqu'aux finitions. Notre spécialiste de la construction de maison en Bretagne fait le point.

 

Si vous ne vous sentez pas l'âme d'un auto-constructeur, vous pouvez tout à fait faire appel à un promoteur-constructeur ou un architecte. Sachez que le recours à un architecte pour coordonner les travaux sera de toute façon obligatoire si votre future habitation dépasse 150 m².

 

Construire une maison est une tâche complexe qui fait intervenir de nombreux artisans.

 

Pour que la construction de votre maison avance le plus rapidement et le plus efficacement possible, il est important de veiller à la bonne coordination des artisans. L'ensemble de la procédure, du plan aux finitions, dure en moyenne un an pour une construction traditionnelle. Trois grandes étapes vont jalonner la construction d'une maison : le gros œuvre, le second œuvre et les finitions.

 

Le gros œuvre correspond à tous les travaux de grande ampleur comme les fondations, l'assainissement, les soubassements, les murs, ou encore la toiture. Une fois ces étapes réalisées, interviendront le spécialiste de l'isolation, le plâtrier pour la pose des cloisons intérieures, le plombier (mise en place du réseau de tuyauterie et d'évacuation, puis l'installation des sanitaires et de la robinetterie), l'électricien pour l'installation du réseau électrique, et enfin le chauffagiste (chauffage et climatisation).

 

Dernière étape de la construction : les finitions. Elles regroupent la pose du revêtement du sol, les peintures ou la tapisserie, les équipements (escaliers, mezzanines, pose des portes intérieures et des plinthes...) et le revêtement extérieur.